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Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces à Orny, un charmant village offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la Sarraz. Niché au cœur du canton de Vaud, cet appartement allie confort moderne et qualité de vie.Caractéristiques :Hall d'entrée spacieuxVaste séjourCuisine ouverte moderne Trois chambresSalle de bains WC visiteursBalconCave Buanderie privéeLivraison : Printemps 2026Prix de vente : CHF 735'000.-Place de parc souterraine en susN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle à Orny !Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces à Orny, un charmant village offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la Sarraz. Niché au cœur du canton de Vaud, cet appartement allie confort moderne et qualité de vie.Caractéristiques :Hall d'entrée spacieuxVaste séjourCuisine ouverte moderne Deux chambres lumineuses, dont une de 30 m²Salle de bains WC visiteursBalconCave Buanderie privéeLivraison : Eté 2026Prix de vente : CHF 721'000.-Place de parc souterraine en susCertaines unités incluent un jardin privatif ou sont en attique avec mezzanine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle à Orny !Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces à Orny, un charmant village offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la Sarraz. Niché au cœur du canton de Vaud, cet appartement allie confort moderne et qualité de vie.Caractéristiques :Hall d'entrée spacieuxVaste séjourCuisine ouverte moderne Trois chambresSalle de bains WC visiteursBalconCave Buanderie privéePlusieurs lots encore disponibles. Contactez-nous pour en savoir plus. Livraison : Printemps 2026Prix de vente : CHF 741'000.-Place de parc souterraine en susN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle à Orny !Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Découvrez cette opportunité d’investissement unique : un ensemble de deux immeubles situé dans un quartier agréable, comprenant un restaurant équipé avec terrasse ainsi que cinq appartements, tous actuellement loués.Partiellement rénové en 2015, l’ensemble est en excellent état d’entretien. Un jardin privatif, deux places de parc couvertes et un garage complètent l’offre.Immeuble 1- 1 studio au rez-de-chaussée- 2 appartements de 3.5 piècesImmeuble 2- Restaurant équipé avec terrasse- Sous-sol aménagé- 2 appartements de 4.5 pièces aux étagesPoints forts :- Rendement net de 5,1%- Appartements entièrement loués- Restaurant fonctionnel et bien équipé- Quartier calme et résidentiel, proche des commodités- Annexe avec garage et places de parcDonnées financières :- Prix de vente : CHF 1’190'000.-- Etat locatif brut : CHF 76'625.-- Etat locatif net : CHF 61’225.-- Faibles chargesInformations techniques :- Surface terrain : 633 m²- Chauffage & eau chaude : mazout- Rénovation partielle : 2015Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble entièrement rénové, ce local commercial de 86 m² bénéficie d’un emplacement central et stratégique à la Route Wilhelm-Kaiser 1, au cœur du quartier de Pérolles à Fribourg.Anciennement exploité comme salon de coiffure, le local a été entièrement rénové et se présente aujourd’hui dans un état proche du neuf. Il offre une excellente visibilité, un fort passage piéton et une clientèle variée, notamment grâce à la proximité immédiate des hautes écoles, des logements étudiants, des commerces et des transports publics.Caractéristiques du local- Surface : 86 m²- Immeuble entièrement rénové- Surface commerciale également rénovée- Grandes vitrines assurant visibilité et luminosité- Nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, bureau, cabinet, salon, activité de service)Emplacement & atouts- Centre-ville de Fribourg- Quartier vivant et dynamique- Forte fréquentation piétonne- Population étudiante importante- Arrêts de bus et gare accessibles à piedPrix de vente : CHF 398'000.-Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch