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À Vétroz, entre vignes et montagnes, ce 5.5 pièces est issu d'une transformation complète d'un bâtiment existant, restructuré, repensé et entièrement remis à neuf pour créer trois appartements de standing. Le résultat : un logement neuf à tous égards, généreux en surface, avec une terrasse privative de 210 m², un atout rare pour un appartement. Vue dégagée sur les vignes et les Alpes, exposition ensoleillée, poêle à bois dans le séjour. Autoroute A9 à 5 min, Sion à 10 min, commerces et écoles à proximité immédiate. Livraison octobre 2026.Le logementSurface habitable : 155 m² Hall d'entrée avec armoire intégrée Cuisine ouverte entièrement équipée Vaste séjour lumineux avec accès terrasse et poêle à bois Suite parentale avec salle de bains 3 chambres avec armoires encastrées Salle de bains / WC Cave spacieuse Balcon accessible depuis une chambreExtérieur & parkingTerrasse privative : 210 m² 1 place de parc garage (CHF 20'000.-) 2 places de parc couvertes (CHF 10'000.-)TechniquePompe à chaleur / chauffage au solPanneaux photovoltaïquesDisponibilité :Octobre 2026Prix de vente :CHF 910'000.- Places de parc en susContact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

À Vétroz, entre vignes et montagnes, ce 4.5 pièces de plain-pied est issu d'une transformation complète d'un bâtiment existant, restructuré, repensé et entièrement remis à neuf pour créer trois appartements de standing. Le résultat : un logement neuf à tous égards, avec les volumes d'une maison et les avantages d'une PPE. Jardin privatif de 155 m², exposition ensoleillée, vue dégagée sur les Alpes. Autoroute A9 à 5 min, Sion à 10 min, commerces et écoles à proximité immédiate.Livraison octobre 2026.Le logementSurface habitable : 121 m²Hall d'entrée avec armoire intégréeCuisine ouverte entièrement équipéeVaste séjour avec accès direct au jardinSuite parentale (14 m²) avec salle de bains2 chambres de 13 m² avec armoires encastréesSalle de bains / WCCave de 7.4 m²Extérieur & parkingTerrasse et jardin privatifs : 155 m²Cabanon de jardin inclus3 places de parc couvertes (CHF 10'000.-)TechniquePompe à chaleur / chauffage au solPanneaux photovoltaïquesDisponibilité :Octobre 2026Prix de vente :CHF 760'000.- Places de parc en susContact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Construit en 2023, cet immeuble de rendement se distingue par sa conception réfléchie et ses finitions soignées. Sur quatre niveaux desservis par ascenseur, il conjugue espaces artisanaux en rez-de-chaussée, bureaux au premier étage et appartement haut de gamme au deuxième. Idéalement positionné à 800 mètres de la gare de Payerne, avec un accès rapide aux axes routiers vers Fribourg, Lausanne et Yverdon.ConfigurationSous-sol : local technique et cave de stockageRez-de-chaussée : 2 hangars polyvalents avec toilettes privées (76 m² et 72.5 m²)1er étage : 2 surfaces de bureaux (74 m² et 69 m²)2ème étage : appartement 4.5 pièces de 130 m² avec terrasse panoramique de 40 m²Points fortsForte demande locativeRevenu prévisionnel : CHF 94'000.- / anFaibles chargesConstruction neuve 2023 - pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesLuminosité exceptionnelleAscenseurFinitions haut de gamme5 minutes à pied de la gare5 Places de parc extérieures (CHF 10'000.-)Prix de vente : CHF 2'050'000.-Places de parc en susContact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Située sur les hauteurs de Lausanne, dans un quartier résidentiel recherché d’Epalinges, cette villa individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de la ville.Rénovée en 2022, la villa propose aujourd’hui des espaces modernes, lumineux et parfaitement entretenus. Les grandes baies vitrées du séjour apportent une belle luminosité naturelle et ouvrent sur une spacieuse terrasse ainsi que sur un jardin arborisé.Répartie sur trois niveaux habitables ainsi qu’un sous-sol entièrement isolé et chauffé, la maison offre environ 200 m² habitables et des volumes généreux adaptés à la vie de famille.Le sous-sol propose notamment une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un home cinéma, un espace fitness ou un salon supplémentaire.Le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement aux espaces de vie.DistributionRez-de-chausséeHall d’entréeSpacieux séjour avec cheminéeCuisine moderne entièrement équipéeAccès direct à la terrasse et au jardinÉtagePlusieurs chambres lumineusesSuite parentale avec dressing/bureauSalles d’eau modernesSous-sol (isolé et chauffé)Grande pièce polyvalente (salle de jeux, cinéma, fitness...)Buanderie / local techniqueCaveExtérieursParcelle d'environ 540 m²Grande terrasse dalléeJardin arboriséVue dégagéeCaractéristiquesVilla mitoyenne5.5 piècesSurface habitable env. 200 m²Volume : 670 m³Construction : 1991Rénovation complète : 2022Pompe à chaleurPanneaux photovoltaïquesGarage box et 3 places de parc extérieures (CHF 40'000.-)SituationLa commune d’Epalinges est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lausanne.Le terminus du métro Lausanne Metro Line M2 se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare ou le CHUV.La région offre également un accès direct aux espaces naturels du Jorat, idéals pour les promenades et les activités en plein air.Prix de vente : CHF 1'790'000.-Places de parc en susUne villa idéale pour une famille désirant allier qualité de vie et proximité immédiate de Lausanne. Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Nichée au cœur du village de Lully, la Résidence de Lully vous propose une promotion unique de 10 appartements, du 2.5 au 4.5 pièces, dans une ancienne ferme entièrement transformée avec soin et élégance.Alliant cachet historique et finitions modernes, chaque logement offre des espaces lumineux, des matériaux de qualité, et un cadre de vie paisible.Située dans une commune résidentielle prisée, la résidence bénéficie :- d’un accès rapide à l’autoroute A1, à moins de 10 minutes- de la gare de Estavayer-le-Lac à quelques minutes en voiture- de la proximité immédiate d’écoles, commerces, restaurants et services de santé- et d’un accès direct à la nature, entre sentiers, forêts et zones agricolesLot 07 – Appartement 4.5 pièces au 2e étageSurface habitable : 118 m²Balcon : 11 m²Prix de vente : CHF 785'000.-Place de parc en susLa Résidence de Lully séduit par sa taille humaine, son architecture valorisante et sa qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un bien alliant authenticité et modernité.Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch.