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Découvrez cette opportunité d'investissement avec un charmant studio loué d'environ 20 m2.Caractéristiques clés :- Appartement loué- Rendement brut actuel de 5 %- Charges faibles - Chaudière à gaz neuve (installée en 2025)Points supplémentaires :- Nombreuses places de parc disponibles à proximité de l'immeuble- A 5 minutes de l'autoroute- A 5 minutes du centre-ville- Revenus locatifs immédiatsPrix de vente : CHF 190'000.-Contact :Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Vivez dans un environnement privilégié grâce à ce splendide appartement de 3.5 pièces en rez-de-jardin, niché dans un quartier paisible et verdoyant. Avec 95 m² habitables et un jardin privatif de 240 m², ce bien offre une véritable qualité de vie. À seulement 200 mètres de la gare et proche du centre-ville, il offre un accès rapide à l'autoroute (2 minutes) et un cadre de vie agréable à deux pas du lac de Neuchâtel.Caractéristiques du bien : Surface brute : 95 m²Jardin privatif : 240 m²Environnement résidentiel calme et verdoyantPlace de jeux sur la parcelleRénovation complète du bâtiment : isolation, parties communes, ascenseur neufRénovation complète de l'appartement : Cuisine, sols, murs, sanitaires, terrasse Cave privée Place de parc extérieure disponible en sus : CHF 10'000.- Un emplacement idéal : Gare d’Estavayer à 200 mÉcole primaire à 600 mCentre-ville et commerces à 10 min à piedBord du lac à 5 min Prix de vente : CHF 645'000.- Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Simon Desponds – 079 927 63 45

Situé au coeur du charmant village de Lavigny, ce triplex spacieux de 141 m², construit en 2010, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.Un espace de vie lumineux et bien agencé- Surface totale : 141 m², répartis sur trois niveaux- Rez-de-chaussée : 60 m² avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte- 1er étage : 60 m² comprenant plusieurs chambres et salles de bains- Combles : 20 m², parfaits pour un bureau ou une chambre supplémentaire- 3 salles de bains- Grande cave de 20 m²- Belle terrasseStationnement et équipements- 2 places de parc : une intérieure avec borne de recharge pour voiture électrique et une extérieure- Chauffage au solEmplacement privilégié- Arrêt de bus à 150 mètres- École primaire à Lavigny, secondaire à Étoy (5 minutes)- Commerces situés au centre du village- Environnement calme et agréablePrix de vente : CHF 1'180'000.-Places de parc : CHF 40'000.-Prix de vente total: CHF 1'220'000.-Contact : Desponds Simon | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch

Situé au coeur du charmant village de Lavigny, ce triplex spacieux de 141 m², construit en 2010, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.Un espace de vie lumineux et bien agencé- Surface totale : 141 m², répartis sur trois niveaux- Rez-de-chaussée : 60 m² avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte- 1er étage : 60 m² comprenant plusieurs chambres et salles de bains- Combles : 20 m², parfaits pour un bureau ou une chambre supplémentaire- 3 salles de bains- Grande cave de 20 m²- Belle terrasseStationnement et équipements- 2 places de parc : une intérieure avec borne de recharge pour voiture électrique et une extérieure- Chauffage au solEmplacement privilégié- Arrêt de bus à 150 mètres- École primaire à Lavigny, secondaire à Étoy (5 minutes)- Commerces situés au centre du village- Environnement calme et agréablePrix de vente : CHF 1'180'000.-Places de parc : CHF 40'000.-Prix de vente total: CHF 1'220'000.-Contact : Desponds Simon | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch

Découvrez cette opportunité d'investissement avec 3 appartements entièrement loués à Sierre.Caractéristiques clés :- Pack de 3 appartements entièrement loués- Rendement brut de 5.13 %- Chaudière à gaz neuve (installée en 2025)Points supplémentaires :- Nombreuses places de parc disponibles à proximité de l'immeuble- A 5 minutes de l'autoroute- A 5 minutes du centre-ville- Revenus locatifs immédiats- Charges d’exploitation faibles Prix de vente : CHF 580'000.-Contact :Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch