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À vendre - Parc immobilier de 5 logementsMonthey & SierreOpportunité d’investissement composée de 5 appartements de petite typologie, idéalement situés entre Monthey et Sierre, dans des secteurs à très forte demande locative. L’ensemble est entièrement loué, avec des locataires en place depuis plusieurs années et souhaitant rester.Les revenus locatifs actuels de l'ensemble sont de CHF 60'720.-Rendement brut actuel de 5.6%Composition :Monthey - hypercentre1 appartement de 2.5 pièces - env. 48 m²1 studio - env. 24 m²Logements loués depuis de nombreuses annéesFaibles chargesImmeuble en bon état généralSierre3 studios entièrement équipés - env. 20 m² chacunTous les logements sont louésCharges très faiblesBon état globalForte demande locative dans le secteurAtouts pour investisseurs- Parc immobilier entièrement loué- Locataires stables et satisfaits- Typologies très recherchées- Charges maîtrisées- Situation stratégique entre deux pôles économiques du ValaisPrix de vente : CHF 1'080'000.-Dossier complet et informations financières détaillées sur demande.Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Situé au cœur du village de Vaulruz, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d’un environnement paisible, d’un accès rapide à l’A12 et d’une belle exposition plein sud avec vue dégagée sur les Préalpes. Un cadre de vie lumineux et pratique, à mi-chemin entre nature et centres urbains.Configuration de l’appartement- 4.5 pièces - 140 m²- Terrasse - 56 m²- Grande pièce de vie ouverte avec cuisine- Accès direct à la terrasse exposée plein sud- 2 chambres spacieuses et lumineuses- Suite parentale avec salle d’eau privative- Salle de bain avec douche- Réduit / espace buanderie (prééquipement colonne de lavage)- Surfaces généreuses et baies vitrées pour un maximum de lumièreInformations complémentaires- Chauffage par pompe à chaleur & sol- Finitions au choix des acquéreurs- Ascenseur, caves, local poussettes- Places de parc extérieures en supplément- Situation centrale, proche gare et commoditésPrix de vente - CHF 950'000.-Place de parc extérieure : CHF 25'000.-Livraison : fin 2026Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et parfaitement situé à Vaulruz. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous !Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Les Radians à Morges est une promotion immobilière prestigieuse située au coeur de Morges. Ce projet propose une gamme de logements modernes et élégants, allant du 2.5 au 2.5 pièces. Les caractéristiques éco-responsables incluent une pompe à chaleur géothermique pour un chauffage optimal, ainsi qu'une façade ventilée en fibrociment assurant une isolation thermique et phonique de premier ordre. Vous bénéficierez également de finitions haut de gamme personnalisables, d'un environnement paisible entouré de verdure, et d'un parking souterrain.N'hésitez pas à faire un tour sur notre site dédiée à la promotion : www.morges-radians.ch Avantages- Localisation privilégiée: Situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Morges et proche des commodités essentielles. Tout est atteignable à pied.- Construction éco-responsable: Pompe à chaleur géothermique et façade ventilée en fibrociment pour un confort thermique optimal. - Cadre de vie exceptionnel: Environnement calme et résidentiel avec des espaces verts à proximité. - Parking souterrainCaractéristiques A-11- Typologie : 2.5 pièces - Étage : 1er - Surface habitable : 58.5 m² - Terrasse : 31.5 m² - Surface de vente : 74 m²- Equipements de standingPrix de Vente : CHF 890'000.- Place de parking souterraine en susNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et parfaitement situé à Morges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous !Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Situé au Village 119, cet immeuble en rénovation complète combine confort moderne et charme du village. Isolation périphérique, toiture révisée et parties communes modernisées garantissent un cadre de vie agréable. Caractéristiques : LOT 001 – Appartement de 3.5 pièces de 78 m² • Jardin privatif de 150 m² • Appartement vendu en l’état, avec possibilité de forfait de rénovation clé en main (cuisine, salle de bains, revêtements, peintures) Points forts : • Surfaces généreuses • Belle luminosité • Grand jardin • Accès rapide : 3 km de Payerne, 5 min de l’autoroute • Environnement calme et verdoyant • Places de parc extérieures et garage-box disponibles en sus Prix de vente : CHF 530'000.-Place de parc en susAdresse : Au Village 119, 1532 Fétigny Livraison : fin 2025Contact : Via le formulaire de contact ou Monsieur Simon Desponds au 079 927 63 45

Situé au Village 119, cet immeuble en rénovation complète combine confort moderne et charme du village. Isolation périphérique, toiture révisée et parties communes modernisées garantissent un cadre de vie agréable. Caractéristiques : LOT 101 – Appartement de 4.5 pièces de 99 m² • Appartement vendu en l’état, avec possibilité de forfait de rénovation clé en main (cuisine, salle de bains, revêtements, peintures) Points forts : • Surfaces généreuses • Belle luminosité • Balcon • Accès rapide : 3 km de Payerne, 5 min de l’autoroute • Environnement calme et verdoyant • Places de parc extérieures et garage-box disponibles en sus Prix de vente : CHF 540'000.-Place de parc en susAdresse : Au Village 119, 1532 Fétigny Livraison : fin 2025Contact : Via le formulaire de contact ou Monsieur Simon Desponds au 079 927 63 45